Maison Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de Paris à Jouars Pontchartrain

Estimation théorique

Rue des Vignerons /estimation immobiliere Rue St Jean /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Rue du Vignoble /estimation immobiliere Route de l’Isle /estimation immobiliere Route de Paris,78760 Jouars Pontchartrain (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.59)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Vignerons /estimation-immobiliere-Rue St Jean /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Rue du Vignoble /estimation-immobiliere-Route de l’Isle /estimation-immobiliere-Route de Paris,78760-Jouars Pontchartrain indique un avis de valeur compris entre 373.000€ et 421.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.730€ et 4.210€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 373.000€ et 421.000€ avec un indice de confiance de 2.69 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.084€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.084€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Jouars-Pontchartrain (78321), comprenant 5831 habitants est de 13,71€, soit un loyer théorique mensuel de 1.371€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 10,62€, à 17,70€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.062€ et 1.770€ avec un indice de confiance de 8.62 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-10-128RUE DE NEAUPHLE4120140498890€4157€
2022-10-128RUE DE NEAUPHLE4120140498890€4157€
2021-11-308SEN DES GRAVIERS454472342000€6333€
2021-11-308SEN DES GRAVIERS454472342000€6333€
2024-04-0550RTE DE PARIS310042195000€1950€
2024-04-0550RTE DE PARIS310042195000€1950€
2023-01-1633RTE DE PARIS2390201550€5168€
2023-01-1633RTE DE PARIS2390201550€5168€
2023-03-075RUE DES ROUSSIERES477361257000€3338€
2023-03-075RUE DES ROUSSIERES477361257000€3338€
2022-11-23120RUE DE MONTFORT480850180156€2252€
2022-11-23120RUE DE MONTFORT480850180156€2252€
2022-07-186RTE DE PARIS6159185503500€3167€
2022-07-186RTE DE PARIS6159185503500€3167€
2021-11-19150RUE DE MONTFORT4117718481500€4115€
2021-11-19150RUE DE MONTFORT4117718481500€4115€
2024-04-2916RUE DE NEAUPHLE394769305000€3245€
2024-04-2916RUE DE NEAUPHLE394769305000€3245€
2022-06-17177RUE DE MONTFORT599500420000€4242€
2022-06-17177RUE DE MONTFORT599500420000€4242€
2022-05-182RUE SAINT FREDERIC3710340200€4792€
2022-05-182RUE SAINT FREDERIC3710340200€4792€
2021-08-052RUE SAINT FREDERIC51000380000€3800€
2021-08-052RUE SAINT FREDERIC51000380000€3800€
2023-04-2711RUE STE ANNE5130875465448€3580€
2023-04-2711RUE STE ANNE5130875465448€3580€
2023-09-0113RUE SAINT FREDERIC454534333000€6167€
2023-09-0113RUE SAINT FREDERIC454534333000€6167€
2022-09-161RUE RAYMOND LEFEVRE360320260000€4333€
2022-09-161RUE RAYMOND LEFEVRE360320260000€4333€
2022-10-07175RUE RAYMOND LEFEVRE61570662650€4221€
2022-10-07175RUE RAYMOND LEFEVRE61570662650€4221€
2023-06-0828RUE DE NEAUPHLE36781257000€3836€
2023-06-0828RUE DE NEAUPHLE36781257000€3836€
2024-03-0428RUE DE NEAUPHLE6132224433550€3284€
2024-03-0428RUE DE NEAUPHLE6132224433550€3284€
2023-01-2730RUE DE NEAUPHLE410087389000€3890€
2023-01-2730RUE DE NEAUPHLE410087389000€3890€
2021-06-299RTE DU PONTEL71230320000€2602€
2021-06-299RTE DU PONTEL71230320000€2602€
2021-08-0630RUE DE NEAUPHLE41200250750€2090€
2021-08-0630RUE DE NEAUPHLE41200250750€2090€
2023-07-171RUE SAINT LOUIS5105160388180€3697€
2023-07-171RUE SAINT LOUIS5105160388180€3697€
2021-07-224CLOS DES SABLONS9140501470000€3357€
2021-07-224CLOS DES SABLONS9140501470000€3357€
2023-03-1733RTE DE PARIS5114743485000€4254€
2023-03-1733RTE DE PARIS5114743485000€4254€
2023-07-213CLOS DE MONTFORT5127500425000€3346€
2023-07-213CLOS DE MONTFORT5127500425000€3346€
2023-08-251IMP SAINT LOUIS367108271650€4054€
2023-08-251IMP SAINT LOUIS367108271650€4054€
2021-08-2720RUE SAINT LOUIS497379445000€4588€
2021-08-2720RUE SAINT LOUIS497379445000€4588€
2022-11-255COUR DU PARC AUX SERFS256657302100€5395€
2022-11-255COUR DU PARC AUX SERFS256657302100€5395€
2022-12-1515RTE DU PONTEL580368293700€3671€
2022-12-1515RTE DU PONTEL580368293700€3671€
2021-06-097RES LE FOND DE BIENVAL51655812880000€5333€
2021-06-097RES LE FOND DE BIENVAL51655812880000€5333€
2024-01-12354RUE DE MONTFORT7162640320000€1975€
2024-01-12354RUE DE MONTFORT7162640320000€1975€
2022-05-2020RUE SAINT LOUIS61790302000€1687€
2022-05-2020RUE SAINT LOUIS61790302000€1687€
2021-06-184COUR DU PARC AUX SERFS5110806620800€5644€
2021-06-184COUR DU PARC AUX SERFS5110806620800€5644€
2023-07-2616CHE DES BORDES3105821435300€4146€
2023-07-2616CHE DES BORDES3105821435300€4146€
2022-03-171COUR DU PARC AUX SERFS35036199000€3980€
2022-03-171COUR DU PARC AUX SERFS35036199000€3980€
2023-01-1734RUE DE NEAUPHLE5174301670000€3851€
2023-01-1734RUE DE NEAUPHLE5174301670000€3851€
2021-07-092COUR DU PARC AUX SERFS37555218610€2915€
2021-07-092COUR DU PARC AUX SERFS37555218610€2915€
2024-04-0510CHE DES BORDES41300540527€4158€
2024-04-0510CHE DES BORDES41300540527€4158€
2023-05-255COUR DES BORDES58369223900€2698€
2023-05-255COUR DES BORDES58369223900€2698€
2021-08-1360RTE DE PARIS499112304590€3077€
2021-08-1360RTE DE PARIS499112304590€3077€
2021-06-0960RTE DE PARIS5120500628000€5233€
2021-06-0960RTE DE PARIS5120500628000€5233€
2020-08-2613RUE DES BORDES71490505500€3393€
2020-08-2613RUE DES BORDES71490505500€3393€
2022-09-2160RTE DE PARIS499100285750€2886€
2022-09-2160RTE DE PARIS499100285750€2886€
2024-03-2626RUE DE LA PORTE D'ANDIN469473305000€4420€
2024-03-2626RUE DE LA PORTE D'ANDIN469473305000€4420€
2022-09-2826RUE DE LA PORTE D'ANDIN469473330000€4783€
2022-09-2826RUE DE LA PORTE D'ANDIN469473330000€4783€
2021-12-065222LE CABINET DE MADAME476931375000€4934€
2021-12-065222LE CABINET DE MADAME476931375000€4934€
2022-02-1013RUE DE LA PORTE D'ANDIN582592361904€4413€
2022-02-1013RUE DE LA PORTE D'ANDIN582592361904€4413€
2023-08-3015RUE LOUISE DE VILMORIN477566362000€4701€
2023-08-3015RUE LOUISE DE VILMORIN477566362000€4701€
2022-01-035001ALL DE LA FORET51230606250€4929€
2022-01-035001ALL DE LA FORET51230606250€4929€
2023-03-3114IMP ANDRE GIDE2460256400€5574€
2023-03-3114IMP ANDRE GIDE2460256400€5574€
2023-02-0316IMP ANDRE GIDE4870366100€4208€
2023-02-0316IMP ANDRE GIDE4870366100€4208€
2021-10-1113RUE LOUISE DE VILMORIN588568380000€4318€
2021-10-1113RUE LOUISE DE VILMORIN588568380000€4318€
2024-05-1422RES DU PARC DES BORDES489876312000€3506€
2024-05-1422RES DU PARC DES BORDES489876312000€3506€
2022-08-0445RTE DE PARIS381178317000€3914€
2022-08-0445RTE DE PARIS381178317000€3914€
2023-06-260PARC DE PONTCHARTRAIN3860644500€7494€
2023-06-260PARC DE PONTCHARTRAIN3860644500€7494€
2023-12-184RTE JOUARS386096400€1121€
2023-12-184RTE JOUARS386096400€1121€
2024-03-0433RES DU PARC DES BORDES8160616486000€3038€
2024-03-0433RES DU PARC DES BORDES8160616486000€3038€
2024-06-1722RUE DE LA PORTE D'ANDIN6120530355000€2958€
2024-06-1722RUE DE LA PORTE D'ANDIN6120530355000€2958€
2021-09-1447RTE DE PARIS5100858394000€3940€
2021-09-1447RTE DE PARIS5100858394000€3940€
2022-07-209RUE DE LA PORTE D'ANDIN469517329100€4770€
2022-07-209RUE DE LA PORTE D'ANDIN469517329100€4770€
2024-06-2718RUE DE LA PORTE D'ANDIN5129615342000€2651€
2024-06-2718RUE DE LA PORTE D'ANDIN5129615342000€2651€
2024-06-0714RUE DE LA MOTTE48732300000€3448€
2024-06-0714RUE DE LA MOTTE48732300000€3448€
2024-05-1514RUE DE LA MOTTE48732360000€4138€
2024-05-1514RUE DE LA MOTTE48732360000€4138€
2022-01-1051RTE DE PARIS4610136850€2243€
2022-01-1051RTE DE PARIS4610136850€2243€
2022-11-2951RTE DE PARIS4580317300€5471€
2022-11-2951RTE DE PARIS4580317300€5471€
2023-07-2647RUE DE NEAUPHLE6123765415000€3374€
2023-07-2647RUE DE NEAUPHLE6123765415000€3374€
2022-09-016CLOS BLAISE CENDRARS5138500601310€4357€
2022-09-016CLOS BLAISE CENDRARS5138500601310€4357€
2021-10-138RUE DE LA CIMBALLE444881350000€7955€
2021-10-138RUE DE LA CIMBALLE444881350000€7955€
2022-04-208RUE DE LA CIMBALLE444881426000€9682€
2022-04-208RUE DE LA CIMBALLE444881426000€9682€
2022-04-085AV DU CHATEAU367204264226€3944€
2022-04-085AV DU CHATEAU367204264226€3944€
2021-10-1817SQ BLAISE CENDRARS5116324220000€1897€
2021-10-1817SQ BLAISE CENDRARS5116324220000€1897€
2021-07-027RUE GUILLAUME APOLLINAIRE7145298455700€3143€
2021-07-027RUE GUILLAUME APOLLINAIRE7145298455700€3143€
2021-12-1710RUE DE LA CIMBALLE6148864447000€3020€
2021-12-1710RUE DE LA CIMBALLE6148864447000€3020€
2023-11-063AV DU CHATEAU7180500639000€3550€
2023-11-063AV DU CHATEAU7180500639000€3550€
2021-12-228SQ JEAN COCTEAU510648598125€926€
2021-12-228SQ JEAN COCTEAU510648598125€926€
2023-12-119RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5116317427000€3681€
2023-12-119RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5116317427000€3681€
2024-06-147RUE STEPHANE MALLARME5125254295000€2360€
2024-06-147RUE STEPHANE MALLARME5125254295000€2360€
2021-07-2220RUE PAUL CLAUDEL593241400000€4301€
2021-07-2220RUE PAUL CLAUDEL593241400000€4301€
2022-07-198RUE PAUL CLAUDEL371151336550€4740€
2022-07-198RUE PAUL CLAUDEL371151336550€4740€
2022-10-2513RUE STEPHANE MALLARME7131271430000€3282€
2022-10-2513RUE STEPHANE MALLARME7131271430000€3282€
2023-07-3116RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5125298378000€3024€
2023-07-3116RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5125298378000€3024€
2020-09-1861RTE DE CHEVREUSE5129852422000€3271€
2020-09-1861RTE DE CHEVREUSE5129852422000€3271€
2021-06-0419RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5106194372818€3517€
2021-06-0419RUE GUILLAUME APOLLINAIRE5106194372818€3517€
2023-04-285RUE DE LA BUTTE A MADAME228329153890€5496€
2023-04-285RUE DE LA BUTTE A MADAME228329153890€5496€
2023-05-225RUE DE LA BUTTE A MADAME228329180000€6429€
2023-05-225RUE DE LA BUTTE A MADAME228329180000€6429€
2022-08-23185CHE DES AJOUX5157716563170€3587€
2022-08-23185CHE DES AJOUX5157716563170€3587€
2021-09-302RUE ALFRED DE MUSSET7131371450000€3435€
2021-09-302RUE ALFRED DE MUSSET7131371450000€3435€
2021-10-21637RUE DE CHENNEVIERES7180500594220€3301€
2021-10-21637RUE DE CHENNEVIERES7180500594220€3301€
2022-08-1916SQ PAUL VERLAINE493127369200€3970€
2022-08-1916SQ PAUL VERLAINE493127369200€3970€
2023-03-168CHE DE BRICASSARD5210413881930€4200€
2023-03-168CHE DE BRICASSARD5210413881930€4200€
2023-08-231RUE PAUL CLAUDEL5116465460700€3972€
2023-08-231RUE PAUL CLAUDEL5116465460700€3972€
2022-04-216RUE ALFRED DE MUSSET5116391436850€3766€
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2021-09-1024SQ PAUL VERLAINE493176235848€2536€
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2021-09-1312CHE DES AJOUX92011000560000€2786€
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2021-11-2430SQ PAUL VERLAINE493153351100€3775€
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2022-07-1836SQ PAUL VERLAINE493153325900€3504€
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2022-07-042RUE DE LA BUTTE A MADAME487714455000€5230€
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2024-03-1416RUE STEPHANE MALLARME5116416438800€3783€
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2024-04-154RUE GERARD DE NERVAL5122283405000€3320€
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2024-06-275001CHE CREUX71915001040000€5445€
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2021-07-163RUE PAUL ELUARD6148239435000€2939€
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2023-10-236RUE GERARD DE NERVAL5143269410000€2867€
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2021-07-0118RUE STEPHANE MALLARME5116308445530€3841€
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2024-01-1512RUE FRANCIS CARCO5125270370000€2960€
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2024-01-313RES PORTE BLANCHE5101488369500€3658€
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2021-08-239CHE DE BRICASSARD51201068500000€4167€
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2022-06-3017RUE ALFRED DE MUSSET5122382455238€3731€
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2020-08-2611CHE DE BRICASSARD4120500495000€4125€
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2022-03-0115SQ ARTHUR RIMBAUD5116324480000€4138€
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2021-07-0221RUE ALFRED DE MUSSET5116411445900€3844€
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2021-06-255SQ ARTHUR RIMBAUD6136288441750€3248€
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2023-03-161RUE DE CHATEAUVILLAIN41131052663299€5870€
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2022-01-213SQ PAUL FORT5116413487450€4202€
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2024-04-257SQ ARTHUR RIMBAUD5116424432000€3724€
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2021-08-243RUE DE CHATEAUVILLAIN5144493655000€4549€
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2021-08-1132RUE ALFRED DE MUSSET5116413459000€3957€
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2022-12-2139RTE DE CHEVREUSE6230500637000€2770€
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2021-04-021RUE DU PONT41191917132000€1109€
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2021-05-276RUE DE CHATEAUVILLAIN1652313181480000€2830€
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2021-05-048IMP DES TAILLIS62815001300000€4626€
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2020-08-1933RTE DE CHEVREUSE4130187384000€2954€
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2022-12-1429SQ CHARLES BAUDELAIRE5116467419600€3617€
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2022-11-155600RUE DE CHATEAUVILLAIN71401026552000€3943€
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2022-08-1217SQ PAUL VALERY6199912610000€3065€
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2022-07-1233RUE DE LA GOUTTIERE348374220000€4583€
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2022-06-280SEN FONTAINE DE LA GOUTTIERE37392303600€4159€
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2024-04-2919SQ PAUL VALERY9192645557600€2904€
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2024-01-253RUE DES VANNES5144125457143€3175€
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2022-05-1219SQ CHARLES BAUDELAIRE5116619170400€1469€
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2022-04-0127RUE DE LA GOUTTIERE296266392000€4083€
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2022-08-2922PL DE LA CIMBALLE6120318440000€3667€
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2020-09-1112RTE DE CHEVREUSE2118766425400€3605€
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2023-10-1847AV DE LA REPUBLIQUE284445300000€3571€
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2022-02-158PL DE LA CIMBALLE475183343900€4585€
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2021-05-2560RUE DE VILLANCY5156885729700€4678€
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2021-12-062SEN DU FOND DU CHAMP31955001250000€6410€
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2021-07-1319SEN DES JARDINS6272500891000€3276€
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2024-04-2320RUE DE LA GOUTTIERE5140500680000€4857€
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2020-10-0213RTE DE CHEVREUSE594577557600€5932€
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2022-12-264CHE DES ECARTS6177964598500€3381€
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2021-10-285001SEN DU FOND DU CHAMP51404862840000€6000€
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2020-10-3045AV DE LA REPUBLIQUE6194967625000€3222€
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2021-06-2515RUE DE LA GOUTTIERE6165778679530€4118€
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2020-10-2310SEN DU VIVIER9231974636800€2757€
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2021-01-054RUE DE LA BELLE CEPEE8206552555000€2694€
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2021-09-1552RUE DE VILLANCY5182900801000€4401€
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2023-11-1452RUE DE VILLANCY5182900877000€4819€
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2020-08-254RUE DU CLOS5128924491595€3841€
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2023-07-0359RUE DE VILLANCY591759515000€5659€
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2021-08-0910RUE DE LA GOUTTIERE370106328550€4694€
2021-08-0910RUE DE LA GOUTTIERE370106328550€4694€